Términos y Condiciones
Última actualización: enero 2026
1. Objeto y aceptación
Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso del sitio web www.miamibeachrealestateagency.com (en adelante, "el Sitio") operado por Miami Beach Real Estate Agency (en adelante, "la Empresa"). Al acceder al Sitio, el usuario acepta íntegramente estas condiciones.
2. Descripción del servicio
El Sitio funciona como un mostrador informativo de proyectos de preventa en el sur de Florida (Miami-Dade y Broward). Cada transacción se realiza directamente entre el comprador y la desarrolladora del proyecto y/o su corredor de bienes raíces con licencia en el Estado de Florida. La información publicada en el Sitio tiene carácter informativo y no constituye una oferta vinculante.
3. Exactitud de la información
La Empresa realiza esfuerzos razonables para mantener actualizada la información sobre propiedades disponibles, precios y condiciones. Sin embargo, los precios, superficies y disponibilidad de los inmuebles pueden cambiar sin previo aviso. La Empresa no garantiza la exactitud de la información proporcionada por terceros.
4. Proceso de compraventa
La intermediación inmobiliaria se formaliza mediante contrato de servicios firmado entre el usuario y la Empresa. Las operaciones de compraventa se cierran a través de una title company conforme a la legislación de Florida vigente. Los compradores extranjeros pueden adquirir directamente a su nombre personal o a través de una LLC, sin restricción geográfica.
5. Honorarios
Los honorarios por intermediación se acuerdan por escrito antes de iniciar la búsqueda activa y son pagados conforme a la práctica habitual del mercado inmobiliario de la Miami Beach. El Sitio es de uso gratuito para el comprador.
6. Propiedad intelectual
El contenido del Sitio —textos, fotografías, logotipos, mapas y código— es propiedad de la Empresa o de sus proveedores de contenido y está protegido por las leyes de propiedad intelectual aplicables. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa.
7. Limitación de responsabilidad
La Empresa no será responsable de daños directos, indirectos o consecuentes derivados del uso del Sitio, de la información en él contenida o de operaciones inmobiliarias en las que actúe como intermediaria. La responsabilidad máxima de la Empresa queda limitada al importe de los honorarios efectivamente cobrados por la operación concreta.
8. Protección de datos
El tratamiento de los datos personales del usuario se rige por nuestro Aviso de Privacidad, que forma parte integrante de estos Términos.
9. Ley aplicable y jurisdicción
Los presentes Términos se rigen por las leyes del Estado de Florida, Estados Unidos. Para la resolución de controversias, las partes se someten a los tribunales competentes del Condado de Miami-Dade, Florida, renunciando expresamente a cualquier otro fuero.
10. Modificaciones
La Empresa se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el Sitio.
Contacto
Para cualquier consulta sobre estos Términos, contáctenos vía WhatsApp o a través de nuestra página de contacto.